Vente appartement 395 000 €

64,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

À découvrir sans tarder – Quartier Parmelan/ BarattesVenez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, alliant le charme de l’ancien et une décoration contemporaine soignée.Il offre une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.vous profitez de la jouissance d’un jardin En annexes : une cave et un garage à vélos viennent compléter ce bien rare sur le secteur. l'acquisition d'un garage de 20 m² attenant est possible en sus.Situé dans le recherché quartier Parmelan, à seulement 5 minutes du lac, il vous garantit un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.Charme, fonctionnalité et emplacement privilégié Bien soumis au statut de la copropriété comprenant lots. 18Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 648.14

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 6 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 648,14 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ANNECY

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