Superimmo
8

Vente appartement 200 000 €
63,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 3 170 €/m²
  • Exclusivité
Open Immobilier

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223 avis
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Description

OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement F3 idéalement situé dans le quartier très prisé de Guentrange, au rez-de-chaussée d’une bâtisse comprenant uniquement deux logements.
D’une surface habitable de 63 m2, il se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres de 13,1 m2 et 11,8 m2, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC.
Annexes : un espace extérieur commun et une remise indépendante offrant un espace de stockage supplémentaire.
Atouts : syndic bénévole, aucune partie commune en dehors de l’extérieur, et absence d’entretien d’espaces verts.
Détails des surfaces :
Entrée 4,6m2,
Séjour de 16,3m2,
Cuisine équipée 11,18m2,
Chambre 1 : 13,1m2
Chambre 2 : 11,87m2
Salle de bain 3,7m2
Taxe foncière : 900€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d’informations, nous consulter !
*** PRIX: 200 000- € - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél : 03 82 54 74 50 V/contact : M. CENGIZ.T gsm : 06 60 15 30 44 mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 6941 - Réf Superimmo : ANVXZZCYN
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²
63,1 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1957
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A
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