Vente appartement 139 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Cet appartement de 63 m² situé au deuxième étage d'un immeuble calme et arboré offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une future résidence. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains fonctionnelle. Un cellier en rez-de-chaussée facilite le rangement, tandis que le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Copropriété de 656 lots - dont 303 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1299 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299 € / an	Taxe foncière : 1 191 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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