Vente appartement 269 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Appartement 2pièces 75 m2 habitable
Grand 2 pièces facilement transformable en 3 pièces
Situé au cœur du Vieux Chemin de Gairaut, dans une belle résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 75 m2 offre de nombreuses possibilités.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placards
Un spacieux séjour de plus de 24 m2
Une véranda aménagée en second salon de 12 m2
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Une grande chambre
Une vaste salle de douche
WC indépendant
Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est assuré par un parking collectif pour voitures et scooters.
Possibilité de louer un box fermé dans la résidence pour 120 €/mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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