Vente appartement 163 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

APPARTEMENT VENDU !! Exclusif. Nice Saint Maurice. OPPORTUNITE A SAISIR !!! Dans belle résidence au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, superbe 2/3 P traversant 63 m2 ! Composé d'un hall , salle d'eau , WC indépendant, spacieuse chambre, belle cuisine ouverte sur magnifique et vaste double séjour ! Nombreux rangements ainsi qu'une pièce indépendante qui peux faire office de bureau ou grand dressing ! Enorme potentiel . A VISITER SANS TARDER !! Très calme et ensoleille; vue verdure sans aucun vis à vis. Grande cave. Parking privé possible en sus . Chauffage et eau froide collectifs ; charges : 185 euros /mois; 378 lots principaux. Honoraire charge vendeurs . Diags en cours de réalisation. OPJ Immobilier : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85.

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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