Vente appartement 420 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Dans une maison niçoise du début du vingtième siècle, nous proposons à la vente cet appartement au rez-de-jardin, de type trois pièces offrant une très belle hauteur sous plafond et en parfait état.
Il est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine de près de 30m², desservant un jardin de presque 45m² exposé ouest, deux très belles chambres de 16,25m² et 12,59m² et une salle de bain avec WC.
Une grande cave de 26m² avec fenêtres et en sous-sol complète ce bien.
Faibles charges de 220€ par an, soit 18€ par mois !
Possibilité de louer un stationnement en sous-sol pour 90€ par mois.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6248

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 221 € / an	Taxe foncière : 882 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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