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Vente appartement 160 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 2 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Le Roy Et Roche Associés

Le Roy Et Roche Associés

72 avis
04 91 00 33 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Achat/vente 13400 AUBAGNE. Résidence LES CASTORS. ORPI vous propose en exclusivité cet appartement de 63m2, de type 4 aménagé en type 3 avec balcon, cave et stationnement privatif dans résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour d'environ 16m2 exposé SE donnant sur balcon, 3 chambres d'environ 10m2 chacune, une salle de bains et un wc indépendants. Tout en étant au calme, l'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles ( de la maternelle au lycée), des transports, commerces et du centre-ville. Le bien est à moderniser dans sa totalité, prévoir budget travaux. Egalement, une cave en sous-sol de l'immeuble et un emplacement de stationnement privatif. A visiter sans tarder ! M/1417
Référence agence : 1417

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : H9R3-CEZ-6AD - Réf Superimmo : ANVXZSGU3
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / anTaxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 812599678
72 avis clients
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