Vente appartement 129 000 €

62,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

L'agence Golfe de Saint Pierre vous propose cette appartement T3/4, situé au deuxième étage dans une résidence sans ascenseur à Sète. Actuellement configuré en faux F4 traversant, il dispose de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également, une cuisine, une salle de bain, petit balconnet et WC séparé, rafraichissement à prévoir.Le chauffage est collectif ainsi que l'eau froide, compris dans les charges, Un parking collectif ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Cet appartement, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes.
Contactez Séverine dès aujourd'hui au 06 50 52 49 51 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.Enregistrée au RSAC de Montpellier sous le N° 441 643053
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

Siren : 978424851

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