Vente appartement 204 300 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Saint-François – Face au Golf
T3 Duplex – Terrasse couverte + Parking – 95 m² de surface utile
Orpi vous propose ce bel appartement T3 en duplex, situé face au golf international de Saint-François, dans une résidence calme, sécurisée et avec portail électrique.
Nichée au 1er étage, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 62,86 m²
Surface utile : env. 95 m²
2 chambres spacieuses
2 salles de bain + WC indépendant
Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte
Terrasse-loggia couverte, idéale pour les repas ou la détente
Mezzanine offrant un espace de rangement ou bureau supplémentaire
Place de parking couverte et nominative
2 citernes d'eau pour plus de confort
Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer
Emplacement recherché :
À seulement quelques minutes à pied de la marina, des plages, des commerces, du marché, des écoles et autres commodités.
Une opportunité idéale :
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif saisonnier à fort potentiel
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Ce bien rare à Saint-François ne restera pas longtemps sur le marché.
Référence agence : 4015

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	33 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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