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Description

Cet appartement 3 pièces en étage élevé est situé dans le secteur de Nice Nord. Il offre une magnifique vue mer. Son exposition plein sud vous offre une très belle luminosité au quotidien.
L'appartement est disposé de la manière suivante:
- Une entrée avec des rangements
- Un séjour / salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon avec la vue mer
- Une cuisine indépendante proche du Salon / salle à manger
- Deux belles chambres
- Une salle de bain
- WC séparés
- Placard de rangement
Le fait que la résidence possède de nombreuses places de parking collectif est un réel atout.
Les nombreux espaces verts font de cette résidence un endroit agréable à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-539 - Réf Superimmo : ANVXZNTP8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

13 528 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 472 €.

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 9/12 avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage collectif
Cuisine séparée : 5 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1959 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 686 € / an
Maximum : 928 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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