Vente appartement 170 400 €

62,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

INVESTISSEURS CET APPARTEMENT EST POUR VOUS! NANTES- Quartier ZOLA - Au milieu des commodités :place du marché de Zola à moins de 3 minutes à pieds, transports (ligne 10, 11 et 23) et écoles au pied de la résidence. C'est dans une résidence paisible, que ce trouve cet appartement de Type 3 de 62m² loué. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour - salle à manger de plus de 16m² prolongée d'un balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement, traversant, nécessitera des travaux. Appartement en gestion locative. Bail jusqu'au 14/04/2027,loyer 591 eurosCC Le bien profite en plus d'une cave et d'une place de stationnement. La résidence bénéficie d'un superbe parc sécurisé, d'un potager partagé, d'un composteur et d'une gardienne sur place. LES +: Bon DPE (isolation par l'extérieur), une résidence où il fait bon vivre, gardienne, parking, double exposition, ascenseur, balcon, parc arboré. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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