Vente appartement 166 000 €

62,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Superbe 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn Vue dégagée sur jardin
Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Merkwiller-Pechelbronn, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,37 m2 habitables, niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m2 ouvert sur une cuisine conviviale, avec une superbe vue sur jardin (partie privative) et la nature environnante.
Les équipements modernes ajoutent un réel confort au quotidien :
Volets roulants électriques
Éclairage LED connecté
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Possibilité d’installer un poêle à pellets
Cave privative incluse
Jardin privatif de 67m2 inclus
Aucun travaux à prévoir
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété
Ce bien allie modernité, tranquillité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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