Acheter un appartement 3 pièces à Merkwiller-Pechelbronn (67250)

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2 annonces
Nathalie HEIMBURGER - Expertimo
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 62,37 m²

166 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Superbe 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn Vue dégagée sur jardin Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Merkwiller-Pechelbronn, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,37 m2 habitables, niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m2 ouvert sur une cuisine conviviale, avec une superbe vue sur jardin (partie privative) et la nature environnante. Les équipements modernes ajoutent un réel confort au quotidien : Volets roulants électriques Éclairage LED connecté Chauffage et eau chaude individuels électriques Possibilité d’installer un poêle à pellets Cave privative incluse Jardin privatif de 67m2 inclus Aucun travaux à prévoir Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Ce bien allie modernité, tranquillité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LE STUDIO IMMO
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LE STUDIO IMMO 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 61 m²

139 900 € 2 293 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Merkwiller-Pechelbronn- T1 61m²- Terrasse 75m² - avec places de parking Le Studio Immo vous proposer cet appartement T1 de 61 m² dans un immeuble datant de 1940. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée privée, sans passer par les communs, offrant un accès facilité idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Il bénéficie en outre d'une grande terrasse ombragée de 75 m2 , préservée des regards et à l'abri des autres locataires. Ce T1 comprends : une pièce de vie de 31m² une cuisine aménagée et équipée une chambre une salle d'eau un WC une terrasse de 75m² une cave de 4m² quatre places de parking Cet appartement présente un état neuf sans travaux et très lumineux. Proche de toutes les commodités et à seulement 05 minutes à pied des écoles. Contactez Eric dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1130€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cet appartement T1 de 61 m² est de 139 900 € TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 129 540 euros Montant des honoraires : 10 360 euros TTC à la charge de l'acquéreur (8 % TTC du prix du bien hors honoraires) Eric Martin– Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 540 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001