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Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

166 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Superbe 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn Vue dégagée sur jardin Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Merkwiller-Pechelbronn, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,37 m2 habitables, niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m2 ouvert sur une cuisine conviviale, avec une superbe vue sur jardin (partie privative) et la nature environnante. Les équipements modernes ajoutent un réel confort au quotidien : Volets roulants électriques Éclairage LED connecté Chauffage et eau chaude individuels électriques Possibilité d’installer un poêle à pellets Cave privative incluse Jardin privatif de 67m2 inclus Aucun travaux à prévoir Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Ce bien allie modernité, tranquillité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE STUDIO IMMO 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

139 900 € 2 293 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Merkwiller-Pechelbronn- T1 61m²- Terrasse 75m² - avec places de parking Le Studio Immo vous proposer cet appartement T1 de 61 m² dans un immeuble datant de 1940. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée privée, sans passer par les communs, offrant un accès facilité idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Il bénéficie en outre d'une grande terrasse ombragée de 75 m2 , préservée des regards et à l'abri des autres locataires. Ce T1 comprends : une pièce de vie de 31m² une cuisine aménagée et équipée une chambre une salle d'eau un WC une terrasse de 75m² une cave de 4m² quatre places de parking Cet appartement présente un état neuf sans travaux et très lumineux. Proche de toutes les commodités et à seulement 05 minutes à pied des écoles. Contactez Eric dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1130€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cet appartement T1 de 61 m² est de 139 900 € TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 129 540 euros Montant des honoraires : 10 360 euros TTC à la charge de l'acquéreur (8 % TTC du prix du bien hors honoraires) Eric Martin– Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 540 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001

LE STUDIO IMMO

Annonce mise à jour le 14/09/2025

Proposée par LE STUDIO IMMO 14/09/2025

99 900 € 719 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

MERKWILLER - Maison individuelle - 6 pièces 4 chambres au calme Découvrez cette maison individuelle de 139 m², à quelques pas du centre ville de Merkwiller. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Elle comprends un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. Une cour et un espace vert de plus de 300m² complètent ce bien. Vous y trouverez un sous-sol de 25 m² et un grenier vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux d'isolation et de rénovation sont nécessaires. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'école maternelle et élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas : restaurants, épicerie et médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Eric Martin– Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 8.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 900 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001

Agence Immobilière de l'Outre Forêt

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Immobilière de l'Outre Forêt 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

374 400 € 1 872 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 550 m²

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

ENSEMBLE INDEPENDANT AVEC ACCES PRIVE au centre de MERKWILLER PECHELBRON, joli village chargée d'histoire, je vous propose un bien atypique et plein de potentiel. 1) une grande maison de charme avec un style local sur 200m² a réaménager selon vos envies. actuellement une entrée de plain-pied, une pièce, une salle d'eau normes PMR une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une cave, un atelier/buanderie, une cage d'escalier et une véranda. a l'étage: une magnifique véranda avec une vue imprenable, une grande pièce de vie (pouvant être divisée), puis pour finir une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) a l'extérieur; un garage et un joli terrain constructible et aménagé. 2) 5 studios meublé et indépendants avec des espaces extérieurs et entièrement meublés. prêts à l'emplois sans travaux. (chaque studio fait 30m² avec une pièce de vie et coin cuisine et couchage (lit double), un WC et une salle d'eau, puis en duplex un coin couchage avec 2 lits indépendants. possible location saisonnière, location à la journée ou au mois, c'est comme vous voulez. location de tourisme location coute durée Pour l'ensemble prévoir un rafraîchissement actuellement chauffage individuel électrique. tous les branchements SERONT REFAIT A NEUF -COMPTEUR EAU -COMPTEUR ELECTRIQUE SOUS TERRAIN -FIBRE SOUS TERRAIN LE PRIX COMPREND LES FRAIS D'AGENCE INCLUS ET SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Surface : 200 m² + 5 STUDIOS meublés150 M² Prix du bien : 374.400 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC charge du vendeur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO Concept Immobilier

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 15/11/2025

379 000 € 2 331 €/m²
Maison • 162,58 m² • 7 pièces • 5 chambres

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Belle maison Bourgeoise 7 pièces de 163m² sur 18 ares de terrain. Laissez vous séduire par cette belle et lumineuse maison sur les hauteurs de Merkwiller-Pechelbronn. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 45m², d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. A l'étage on dispose d'un dégagement avec placards intégrés, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le second et dernier étage propose deux chambres et des combles. Au sous-sol, on trouve une cave complète aménagée d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. A l'extérieur vous aurez la jouissance d'un grand terrain arboré, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Historiquement, ce bien a été construit en 1906 pour accueillir les ingénieurs qui travaillaient sur l'exploitation pétrolière de la commune. La maison a bénéficié de nombreux travaux depuis 2005, à savoir remplacements des radiateurs, canalisations, couverture/zinguerie, crépis et faux plafonds. Changement total des huisseries PVC double. 2012 : isolation des rampants et création des deux chambres du second étage. 2021 : installation d'une pompe à chaleur air/eau combinée à un ballon thermodynamique. L'avis de conseiller: cette belle et lumineuse maison correspondra parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère où les matériaux de l'époque ont été principalement sauvegardés et bien entretenus. Son terrain offre un vaste choix d'exploitation ou d'aménagement. Un réel havre de paix. Vous souhaitez plus d'informations ou une visiter cette maison. N'hésitez pas à me contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40

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