Vente appartement 294 840 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP176567 : Au centre ville rive droite du Grau du Roi, à 200 m de la plage, du canal et des commerces , spacieux P3 traversant de 62.43 m² bénéficiant de deux loggias de 5m² et 3m² ,ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé ,il dispose de la climatisation réversible , double vitrage , nombreux rangements....Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée ,ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire .Possibilité de garage en SUS.A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294840 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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