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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 LOUE HYPER CENTRE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T3 est vendu loué 610€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création de 8 lots. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T3 spacieux et lumineux est agréable et paisible au calme. Il bénéficie de deux terrasses extérieures privatives, bien ensoleillées. Une côté chambres, et l'autre côté salle à manger. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locaitaire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, sans aucun défaut de paiement. Nous consulter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriétéAfficher plus

Publiée le 29/05/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : SUP17-4099 - Réf Superimmo : ANVXYOK4X
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 juin 2025

Baisse de 8,3%

176 000 €
29 mai 2025
192 000 €
Localisation
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