Vente appartement 125 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : Quartier CHANTEPIE - JOUE-LES-TOURS CENTRE -
Dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun et commerces, cet appartement de 62 m2 environ n'attend plus que vous. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'un séjour lumineux avec placard/penderie, un couloir dessert le côté nuit où vous trouverez 2 chambres. Une salle de bains rénovée, et un wc. Ce logement est également vendu avec son garage fermé sous la résidence. Idéal investissement ou primo-accédant, proximité 2 Lions. SMS 24/24
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 335 € par mois (soit 4020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD EI (ID 25966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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IAD FRANCE - SEBASTIEN BERNARD

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