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Vente appartement 169 000 €
62,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Couëron (44220)
62,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Couëron (44220)
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- 2 698 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012. Avec une surface de 62,63 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée semi-équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking extérieure. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux commodités, écoles/collèges, aux transports dans un cadre de vie agréable.
Possibilité de louer : 740 € HC
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 lots au total dont 34 appartements. Charges annuelles : 1700 €
Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du DPE : 03/02/2025 - consommation énergétique : D (219 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130 € et 1580 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris).
Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115.
Réf: JG/B-250 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : JG/B-250 - Réf Superimmo : ANVX10049K
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 698 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 2012 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
06 22 96 41 88
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