Vente appartement 189 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

A vendre – Charmant T3 avec terrasse au cœur d'Aubagne
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3, idéalement situé à Aubagne, dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où vous pourrez profiter du climat provençal et des douces soirées d'été.
Le bien dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparés.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à vivre.
Cette annonce référence 303615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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FREDERIC GIANNONE - BSK IMMOBILIER

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