Vente appartement 59 000 €

61,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux vendu loué
Découvrez ce T3 de 61,68 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages.
l'appartement comprend une entrée desservant , séjour de 20 m², cuisine, WC, un couloir desservant deux chambres et salle de bains. Balcon accessible depuis le salon.
l'appartement est vendu avec deux places de stationnement sur un parking sécurisé.
Résidence récente et bien entretenue.
L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 533.27 € charges comprises (72 €).
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et une crèche est à 5 minutes en voiture. Un collège est également à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.20 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	173 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2019.

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BERTHIER & LABE ASSOCIÉS

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