Vente appartement 282 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

iad France - Christiane Rojat vous propose: SETE: Beau 2 pièces refait à neuf - Terrasse, balcon, garage.
Venez poser vos valises dans ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenceur, d'une résidence bien entretenue.
Salon-séjour lumineux de 22m2.
Cuisine équipée moderne.
Chambre avec placard mural.
Grande terrasse plein sud de 26 m2 + balcon.
Garage inclus ( peut être vendu sans le garage)
Idéalement situé à deux pas du centre ville .
Un bien rare, confortable et prêt à vivre.
A voir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Rojat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 800249948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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CHRISTIANE ROJAT - IAD

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