Vente appartement 224 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Un cadre de vie idéal au centre ville - Découvrez ce magnifique appartement duplex de 61 m² de surface habitable (47,80 m² carrez) situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes en vous offrant un cadre de vie harmonieux entre tranquillité, commodités et convivialité.
Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, menant sur la terrasse, offrant une vue sur la ville ; une salle d'eau et un WC indépendant ; L'espace de nuit au deuxième niveau comprend deux chambres aussi bien ajourées.
Idéalement situé à seulement 3 minutes de la Mairie et des Halles, et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et autres services essentiels. Un parking privatif sécurisé complète ce bien.
Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe Foncière : 1434 €. Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 581516 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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