Vente appartement 193 400 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Samoreau (77210)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 61 m² Loi Carrez et en lisière de forêt, entre nature et commodités. Place de stationnement.
À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir.
Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être.
En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie.
Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous.
Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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AGENCE DE MILLY-LA-FORÊT ET SA RÉGION

Siren : 754004554

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