Acheter un appartement 3 pièces à Samoreau (77210)

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Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 26/11/2025
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Appartement, 61 m²

193 400 € 3 170 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoreau (77210)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 61 m² Loi Carrez et en lisière de forêt, entre nature et commodités. Place de stationnement. À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir. Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie. Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous. Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prestige & Conseils Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 57,89 m²

174 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 57,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoreau (77210)

Découvrez ce bel appartement PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. Cet appartement lumineux IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour une résidence principales est en TRÈS BON ÉTAT. Le bien est situé sur la commune de Samoreau, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU / AVON. EMPLACEMENT: - Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités. - Proximité du centre historique du village et des bords de seine. - Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied. - Bus à 2 minutes à pied. - Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture. CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT (surface au plancher d'environ 80 m2): - Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. - 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol). - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez. - 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol). - 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez. - 1 wc séparé. - Cave saine d'environ 12 m2. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Double vitrage et volets roulants. - Radiateurs électriques à inertie. - Plaque induction et four neufs. POINTS FORTS: - Appartement située au calme, lumineux et sans vis à vis. - Vue dégagée sur la forêt. - Proche de Fontainebleau et sa forêt. - De très nombreux rangements intégrés. - 1 Place de stationnement. - Pas de travaux à prévoir. - Tableau électrique récent. - Faibles charges. Taxe foncière: 1047 € Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total). Charges annuelles de copropriété: 165 euros. Pas de procédure en cours. Contactez nous dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218