Vente appartement 212 900 €

61,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement T3 - DPE C - 212 900 euros Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de quartier. Composition : Entrée avec placard intégré Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Cuisine aménagée Dégagement desservant l'espace nuit Deux chambres, dont une avec placard Salle de bains WC indépendant Annexes : Cave privative au même niveau que l'appartement Place de stationnement en sous-sol sécurisé Atouts de l'emplacement : Commerces de proximité et supermarché accessibles à pied Écoles à quelques minutes Lignes de bus et accès rapide au périphérique Environnement agréable, proche des bords de Loire Cet appartement allie fonctionnalité, confort et localisation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Alexandre BEN SEGHIR, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 879 143 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1265 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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