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Vente appartement 144 900 €
61,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44100)
61,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44100)
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- 2 358 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes secteur Ste Thérèse. Dans une rue très calme, T3 lumineux au rez de chaussée de 62m² bien agencé. Le bien comprend une entrée et un couloir avec 3 placards, wc séparé, une belle pièce de vie, cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon, deux belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. A 5 minutes de la ligne 3 du Tram, C20, Beauséjour DPE E Accès rapide à la ligne de tram N°3, proche services et commerces. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . rendez vous en ligne sur notre site agence directe. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.
Maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : NM.4496 - Réf Superimmo : ANVXWVCSD
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Prix de vente : 144 900 €  | Prix au m² : 2 358 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 284 € / an | Taxe foncière : 1 168 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,46 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Alarme | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 464 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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