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Vente appartement 139 900 €
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Merkwiller-Pechelbronn (67250)
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Merkwiller-Pechelbronn (67250)
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- 2 293 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Merkwiller-Pechelbronn- T1 61m²- Terrasse 75m² - avec places de parking
Le Studio Immo vous proposer cet appartement T1 de 61 m² dans un immeuble datant de 1940.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée privée, sans passer par les communs, offrant un accès facilité idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Il bénéficie en outre d'une grande terrasse ombragée de 75 m2 , préservée des regards et à l'abri des autres locataires.
Ce T1 comprends :
une pièce de vie de 31m²
une cuisine aménagée et équipée
une chambre
une salle d'eau
un WC
une terrasse de 75m²
une cave de 4m²
quatre places de parking
Cet appartement présente un état neuf sans travaux et très lumineux.
Proche de toutes les commodités et à seulement 05 minutes à pied des écoles.
Contactez Eric dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1130€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cet appartement T1 de 61 m² est de 139 900 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 129 540 euros
Montant des honoraires : 10 360 euros TTC à la charge de l'acquéreur (8 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Eric Martin– Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 540 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2020-LESTUDIO - Réf Superimmo : ANVXZWRA1
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 2 293 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 149 € / an
Maximum :
1 555 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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