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Vente appartement 128 000 €
61,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
61,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
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- 2 080 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux de 61m2 dans un immeuble sécurisé, niché au 3è et dernier étage, il est composé : d'une entrée indépendante avec placard, de 2 chambres, salon sur balcon(ouest), cuisine aménagée et équipée( meubles haut et bas + plaque à induction, four), cellier attenant( branchement machine à laver), dressing aménagé, salle d'eau récente( douche à l'italienne), wc indépendant, dégagement avec placard. Place de parking privative + cave. Faibles charges( eau froide, entretien des communs int. et ext., antenne collective) - fibre dans l'immeuble.
Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet
Prix: 128 000 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : VA4156-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXZV3A6
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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