Vente appartement 247 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

EXCLUSIVITÉ CHEZ ATYMO !!
Vous recherchez un appartement 3 pièces spacieux et calme dans un quartier résidentiel recherché de Pontault-Combault ?
Situé dans le quartier de Combault, cet appartement de 60 m2 au 1er étage (sur 2) d’une petite résidence offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.. Atouts de l’appartement : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, Cuisine indépendante fonctionnelle et pratique, Deux chambres confortables avec rangements, Salle de bain de belle taille + WC séparés, Placards intégrés, Garage privatif fermé POSSIBLE. Emplacement idéal : quartier calme, proche des infrastructures scolaires et des commerces, parfait pour une famille ou un investissement locatif.. Diagnostics énergétiques :DPE : Classe D (187 kWh/m2/an), GES : Classe A (5 kg CO?/m2/an), Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Pontault-Combault ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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