Vente appartement 728 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

A Vendre Appartement 3 Pièces avec Double Accès et Usage Mixte Idéalement situé en face de la Maison des Métallos, dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, ce 3 pièces de 60 m² offre un cadre exceptionnel pour un investissement ou une résidence. Les atouts du bien : Double accès : parfait pour un usage mixte (professionnel et habitation) Usage commercial et agrément hôtellerie : idéal pour Airbnb ou location meublée Disposition optimisée : - Deux chambres confortables - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une salle de bains avec WC + une salle d'eau + WC séparés Emplacement prisé : quartier vivant, commerces, restaurants et transports à proximité Aucun travaux à prévoir ! Que vous soyez investisseur, professionnel ou à la recherche d'un pied-à-terre flexible, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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