Vente appartement 360 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE VALROSE - BORRIGLIONE
Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, de toutes commodités, ainsi que des écoles, découvrez ce charmant 3 pièces de 60m², traversant est-ouest.
La pièce de vie, exposée ouest, offre un bel espace d'environ 28m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine. Grâce à ses deux grandes fenêtres, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre également sur un balcon de 2m² offrant une agréable vue dégagée.
Les deux chambres, orientées est, donnent sur cour et profitent ainsi d'un environnement calme. Une grande salle de bains vient compléter cet espace. Elle est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un wc et d'un emplacement pour la machine à laver.
L'appartement est doté du double vitrage, de la climatisation dans le séjour et les chambres, et aucuns travaux ne sont à prévoir. Une pièce dressing offre également un espace de rangement.
En option, une place de parking en sous-sol est disponible à la location à proximité immédiate de l'appartement.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6659

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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