Vente appartement 78 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

T3 atypique de 59m2 situé au 2eme étage et bénéficiant d'une double exposition.
Une grande verrière permet de séparer le salon avec sa cuisine ouverte, du coin nuit avec ses 2 chambres au grands placards .
Un bien nécessitant des travaux mais qui une fois refait conviendra tant pour de la location que de la revente ou encore comme un pied à terre proche de la gare St charles
Dernier rapport locatif 591 EUR dont 30 de charges 06-10-25-76-71
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - SYLVIE LOMBARD

06 28 89 21 50

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