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Vente appartement 230 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille (13)
60 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille (13)
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- 3 833 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous proposons à la vente un magnifique T4 meublé de 60 m² à la Joliette entièrement refait à neuf par architecte.
Le bien est destiné à de la colocation.
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme et en bon état, l'appartement est entièrement rénové !
L'appartement est composé :
- De 3 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements.
- D'un très beau séjour meublé et décoré avec goût
- Un espace cuisine entièrement équipé (dont lave vaisselle et micro-onde)
- Une salle d'eau équipée d'un lave-linge et un WC indépendant
Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste...
- A 100 mètres du métro M2 Joliette (2mins) et des Tramways T2/T3
- A moins de 10 minutes à pied du Centre commercial des Terrasses du Port et des Docks.
Deux chambres sont actuellement louées en bail meublé et la troisième le sera prochainement dans les conditions suivantes :
- chambre 1 loyer de 480 €/ mois charges comprises
- chambre 2 loyer de 480 €/ mois charges comprises
- chambre 3 loyer de 480 €/ mois charges comprises
Très belle opportunité pour des investisseurs.
Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.
À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 11 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 288 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)
Informations sur le DPE :
DPE : E (301 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : MARPLUMIE60MYK-90M - Réf Superimmo : ANVXZZ1B1
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
06 28 57 06 40
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