Vente appartement 345 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Secteur prisé du 6ème arrondissement, entre l'église Saint-Pothin et les Halles Paul Bocuse, découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une aile indépendante d'une résidence sénior (sans contrainte de services).
L'appartement refait intégralement en 2019 est en très bon état. Au premier niveau il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et un WC. A l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'espace sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de stockage.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, assurant un cadre agréable et bien entretenu. Faibles charges de copropriété.
Polyvalent, ce bien peut également être envisagé pour un usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet.
Emplacement central, au cœur d'un quartier dynamique, proche des transports en commun, commerces, et toutes commodités.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
Référence agence : 2058

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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