Vente appartement 270 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Pour toute information, Appelez Arnaud 0781 55 38 96.
Appartement loué, rentabilité actuellle à 4,8%.
Appartement T3 de 60.83 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur (demi-étage), actuellement loué.
Il est traversant et composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un wc, une salle de bains, plusieurs rangements.
Le logement est traversant, Séjour côté jardin (Est), chambres côté rue (Ouest).
Une cave en sous-sol complète le bien.
Quartier de Loverchy, à deux pas de l'entrée de la vieille ville.
La copropriété possède un parking à l'accès sécurisé.
L'appartement est vendu loué. Le loyer s'élève à 1206 € (1081 + 125 de charges) par mois et le bail court jusqu'au 17/06/2028.
Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 -
RSAC n°514479732 à Annecy
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION - ANNECY

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