Vente appartement 235 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Situé dans un quartier calme et agréable dans la ZAC DES MAISONS NEUVES, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
D'une superficie de 58m², il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2. Cette pièce de vie donne elle sur une terrasse de 16m2 à l'abris des regards permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité et d'une loggia de 3m2. Deux chambres dont une avec placard mural. WC et salle de bains séparés.
Possibilité d'acheter en sus un grand garage en sous sol de l'immeuble (20 000€)
Dans le secteur MAISONS NEUVES vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant dans un environnement résidentiel agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme, avec de belles prestations et un extérieur privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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