Vente appartement 263 000 €

59,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Sète quartier haut : Appartement duplex T3 de 59.48 m² loi carrez, terrasse 24.79 m²
Parking privatif.
Comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur la terrasse. 1 cellier.
à l'étage : 2 chambres avec placard, dégagement, salle d'eau wc.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Lumineux, au calme.
Idéalement situé :
proche école, collège, lycée,
A deux pas du coeur de ville..
Contact: Sylvie LAMAND Tel : 06.71.49.85.19. Email :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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PIETRAPOLIS SÈTE

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