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26
Vente appartement 478 400 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
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- 8 108 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier
Nouveauté!
Dans la copropriété prisée de Anse des Rochers à Saint François , résidence prisée pour son accès sécurisé et service de gardiennage, son cours de tennis, sa piscine à débordement vue mer, son accès plage direct et son restaurant paillote au sein d'une cocoteraie de 7 hectares je vous présente ce nouveau bien , rare à la vente!
En effet il s'agit d'un T3 , bien exceptionnel et rare dans la résidence , d'une surface Carrez de 60 m2 et une grande terrasse en L avec splendide vue mer!
Il se compose d'une entrée sur cuisine ouverte et équipée, un toilette invité, salon , une première chambre climatisée avec accès direct sur terrasse, une seconde chambre climatisée avec placards et accès terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vendu meublé et entièrement équipé, clé en main! Aucun travaux à prévoir.
Résidence principale, pied à terre, locations , il se prête à tous les projets.
La terrasse de plus de 100 m2 est sans conteste l'atout majeur de cet appartement avec cette vue imprenable sur la mer et Marie Galante.
Je résume :
- un t3 rare à la vente dans cette résidence avec deux chambres
- une grande terrasse de 100 m2
- vue mer sublime
- résidence sécurisée, tennis, piscine , accès plage direct dans un cadre tropical bien entretenu
- citerne tampon 650 litres
Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire que ce soit pour un investissement ( me consulter pour le rendement locatif) ou une résidence principale !
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite.
Etiquette énergétique : classe D
Sont compris dans les charges de copropriété : l'eau , l'électricité, entretien de la résidence etc..
Cette annonce référence 311372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 478 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 330
Charges prévisionnelles annuelles : 9 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 311372 - Réf Superimmo : ANVXZW5I1
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| Prix de vente : 478 400 € | Prix au m² : 8 108 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Vue sur mer |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Gardien | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 330 lots |
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DELPHINE MIRANDA - BSK IMMOBILIER
590690902832
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