Vente appartement 270 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Idéalement situé au cœur de Saint-François, cet appartement construit en 2015 offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commodités.
D'une surface au sol de plus de 73 m² (dont 59,16 m² habitables + balcon de 14,14 m²), ce bien se compose de :
- Deux chambres climatisées pour un confort optimal
- Un salon lumineux avec cuisine américaine, parfait pour un mode de vie convivial et contemporain
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Un balcon spacieux pour profiter pleinement des extérieurs
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking extérieur, cet appartement allie tranquillité, fonctionnalité et loisirs.
La proximité des écoles (primaire et maternelle) en fait un choix judicieux pour les familles, tout en convenant parfaitement à un couple ou un investisseur recherchant un bien clé en main.
Points forts :
Résidence récente (2015)
2 chambres climatisées
Piscine et parking dans la résidence
Balcon de plus de 14 m²
En excellent état général
Emplacement central à Saint-François
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Loyer estimé entre 850 € et 950 € en non meublé.
Référence agence : 3919

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Consommation d'énergie

Consommation 115,47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26,39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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