Vente appartement 233 775 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartiez Canclaux, en bord de Chézine, cet appartement de type 3 de 59.65 m² situé au premier étage d'un immeuble de 1987. Il offre une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon attenant et vue dégagée sur la verdure, deux chambres , une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposez d'une place de parking Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé en bord de Chézine, à proximité des transports en commun et des commerces. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

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Prix de vente : 233 775 €	Prix au m² : 3 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 810 € / an	Taxe foncière : 1 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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BIENS À NANTES

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