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Vente appartement 238 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
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- 4 103 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
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Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 58 m² avec Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2002 et entièrement rénové en 2020.
Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour de 25 m² baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est parfait pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire.
Profitez d'une terrasse de 8 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'un ascenseur ;
Un stationnement intérieur (sécurisé et boxable) est également inclus
Les fenêtres en PVC offrent une excellente isolation.
L'état des parties communes est impeccable, garantissant un environnement propre et bien entretenu.
Proche du centre-ville et des quais, vous trouverez de nombreuses commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 et 15 minutes à pied, ainsi que des crèches et un collège à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2477-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZSBTY
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 4 103 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
508 € / an
Maximum :
688 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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