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Vente appartement 439 000 €
58,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 7 565 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Adresse Sète La Corniche

L'Adresse Sète La Corniche

242 avis
04 67 51 60 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sète ? Corniche. Dans la dernière résidence contemporaine du quartier, cet appartement conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement dix minutes à pied des commerces de la Corniche et à 700 mètres des plages. L'accès au quartier de la Corniche se fait aisément et en toute sécurité par le chemin des Carrières. Les écoles se trouvent à deux pas, tout comme le club de tennis du Mas Viel, à moins de 500 mètres. L'appartement séduit dès les premiers instants par sa lumière et son atmosphère apaisante. Orienté à l'est, il profite du soleil levant tout en restant à l'abri de la tramontane. La pièce de vie, spacieuse et contemporaine, s'organise autour d'une cuisine américaine élégamment aménagée et équipée. De larges baies vitrées ouvrent généreusement sur une terrasse sans vis-à-vis, où l'on savoure une vue verdoyante sur le mont Saint-Clair et un aperçu sur la mer. Le tout dans un calme rare, idéal pour des moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables profitent de vues dégagées et d'une belle clarté. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées et une buanderie complètent l'ensemble, conçu pour un quotidien pratique et agréable. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Au sous-sol, accessible directement par ascenseur, vous disposez d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos collectif. Un garage fermé peut également être acquis en option. Un bien rare à la Corniche : un appartement lumineux, moderne et au calme, dans un cadre de vie privilégié entre mer et Mont Saint Clair, à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 141 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.47 euros.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 7491C - Réf Superimmo : ANVXZQ2YY
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 7 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 956,47 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,03 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 389176207
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