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Vente appartement 570 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 828 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 20ème/Limitrophe 11ème - Quartier Belleville / Ménilmontant - Superbe appartement 2/3 pièces de 58m2 aux prestations soignées et en étage élevé !
Dans un immeuble semi-récent bien tenu, au 7ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce joli bien en parfait état général.
Il est composé comme suit : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par sa belle luminosité, sa vue partiellement dégagée sur Paris, son atmosphère agréable, son agencement, ses belles prestations, ses charges raisonnables et sans oublier son quartier vivant entre Belleville, Ménilmontant et à la lisière du 11ème !
Gardien à demeure et emplacement vélo.
Une cave saine complète ce bien.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI
Carte T CPI75012024000000202
RCP 120137405

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : VA5140-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZZFJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 9 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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