Vente appartement 270 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

Marseille 9ème (13009)

appartement 3 pièces 58 m2
REZ-DE-JARDIN T3 – CONTEMPORAIN – JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE - QUARTIER MICHELET
Dans une résidence récente (2021), sécurisée et conforme aux normes PMR et écologiques, découvrez ce très beau T3 en rez-de-jardin au style contemporain.
Cet appartement entièrement climatisé se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, séjour et salle à manger en un seul volume ouvert. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin privatif : terrasse en dalle pour vos repas en extérieur, puis pelouse et végétation pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
En complément, la copropriété offre un grand jardin partagé : espace jeux pour enfants, coin détente, des arbres centenaires, et potager. Un vrai plus au quotidien.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Parking en sus : 25 000 €
Premier contact par téléphone : Thomas Gensollen - 06 16 55 81 01

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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