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Vente appartement 300 000 €
58,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
58,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
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- 5 124 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 récent à Annecy
3137KG : Situé dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux (quartier du Petit Brogny) cet appartement lumineux de type 3 de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Disposant de deux chambres, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée et d'un belle terrasse, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour faciliter l'accessibilité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il est possible d'acquérir en sus un garage.
Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant qui vous garantit un quotidien serein tout en étant à proximité des commodités et des transports (accès autoroute proche). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une des plus belles villes de France. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33678195371 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 470€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 331725838
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 86477354 - Réf Superimmo : ANVXZYWEN
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 5 124 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,55 m² (carrez : 58) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur montagne |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198
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