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Vente appartement 179 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 140 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Villeurbanne, dans copropriété fermée , Appartement T3 transformé en T2 avec multiples possibilités d'aménagement Découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant aujourd'hui une configuration en T2 avec un vaste séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Selon vos besoins, il est possible de retransformer facilement le bien en T3 : quelques travaux vous permettront de créer un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains (visuels d'aménagement disponibles). L'appartement a été récemment repeint et les huisseries ont été remplacées. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont également été votés. Une cave et une place de parking complètent ce bien . L'immeuble possède un local à vélo. Idéalement situé, il vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. Pour visiter, contacter Julie Damour 06/20/50/03/59 Taxe Foncière: 848 euros 221 lots dont 72 d'habitation charges de copropriétés : 1912 euros/an avec chauffage urbain, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété. DPE: D et C montant estimées des dépenses annuelles entre: 900 euros et 1250 euros Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 221 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXZZY5E
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 3 140 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 912 € / an | Taxe foncière : 848 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1977 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 221 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2024.
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