Vente appartement 190 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Très bel appartement 3 pièces, actuellement configurez en 2 pièces, en étage élevé avec ascenseur, traversant Nord Sud avec son grand balcon, une cave et une place de stationnement privative et sécurisée en SUS, rénové en 2021, en bon état général, DPE D.
Secteur Maisons Neuves et limite Monchat.
Venez découvrir ce grand 2 pièces (possibilité de créer une vrai 2ème chambre) de 57m² carrez en étage élevé.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, un grand séjour de 26m² en exposition sud avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante situé en face du séjour.
Une chambre de plus de 10 m², une salle de bain récente et un wc indépendant.
une cave et une place de stationnement privative en SUS.
Plus d'info sur demande.
Proche des transports commerces et toutes commodités.
538 € de charges pour le locataire
Référence agence : 70

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an	Taxe foncière : 848 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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