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Vente appartement 133 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 333 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Mathilde Doux - iad

Mathilde Doux - iad

4 avis
06 22 30 92 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathilde Doux vous propose: Appartement cosy à Beuvange sous Saint-Michel (commune de Thionville)-
Cet appartement de 3 pièces doté d'une entrée indépendante et d'une surface de 57m², est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses beaux espaces et sa localisation prisée proche des axes autoroutiers (Metz-Luxembourg), il offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un nouveau chez-soi.
Par ailleurs, il bénéficie des équipements modernes pour un confort optimal, comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour garantir une chaleur douillette en hiver.
Avec la cave commune, vous disposerez également de l'espace nécessaire pour du stockage.
Ce bien peut être complété selon vos besoins: garage, terrasse ou encore parcelle de terrain de un are disponibles en option.
Pour votre confort, la présence du double vitrage, le chauffage individuel au gaz et de la fibre optique sont appréciables.
Bon compromis entre ville et campagne, cet appartement est une pépite à découvrir sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1832514 - Réf Superimmo : ANVXZD6H0
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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