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Vente appartement 237 000 €
57,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
57,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
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- 4 151 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2012. Avec ses 57.10 m² de surface habitable, ce bien offre un séjour spacieux de 26 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace à la fois fonctionnel et élégant.
Profitez d'une terrasse de 12 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre une vue agréable sur la rue et une exposition est qui baigne les pièces de lumière naturelle. Vous serez à 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, alimentation générale et restaurant. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont également à proximité, ainsi que des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2478-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZNGUA
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 4 151 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
240 € / an
Maximum :
360 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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Siren : 528962301 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000010369
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