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Vente appartement 735 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 12 895 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
Les Enfants Rouges Oberkampf

Les Enfants Rouges Oberkampf

06 10 01 73 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 11ème - Village Oberkampf - Dernier étage - Vue dégagée - Lumineux
Au dernier étage d'un immeuble ancien, l'Agence Les Enfants Rouges vous propose ce magnifique 3 pièces entièrement repensé par un architecte et conçu avec des matériaux de qualité pour allier confort et modernité.
Sur une surface de 46,13m2 loi Carrez et 66,41 m2 au total, les lieux offrent un agréable séjour traversant avec une hauteur sous plafond remarquable, une cuisine dinatoire, deux espaces nuit en Mezzanine et une salle d'eau.
Cet appartement est baigné de lumière et propose une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis.
Climatisation, WC séparés et de très nombreux rangements font parties des prestations de ce bien coup de coeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au greffe du tribunal de commerce de Paris sous le N°518238312 RSAC

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86381616 - Réf Superimmo : ANVXZZI4C
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 12 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : EstVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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LES ENFANTS ROUGES OBERKAMPF

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : G 1111111111
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